Продажа комнат в Москве и Подмосковье
Желающих купить комнату в Москве по-прежнему много. Их покупают, в основном, при разъездах или те, для кого покупка отдельной квартиры не по средствам, но требуется площадь для проживания именно в Москве. Иногда купить комнату требуется родителям для своих детей–студентов в районе расположения ВУЗа. Такая покупка целесообразна для вложения средств и получения дохода от сдачи их в аренду.
Предложений в данном классе жилья недостаточно, поскольку за последние 10-15 лет активны тенденции по уменьшению количества коммунальных квартир и, соответственно, продажа комнаты в Москве становится всё более редким явлением. На комнаты и доли квартир в общем объёме предложения приходится около 5%.
Сегодня продажа комнаты в Москве возможна в основном в старых не расселённых коммунальных квартирах в Центральном административном округе или же в так называемых «новых коммуналках», образованных, например, при переходе недвижимости к нескольким наследникам, когда каждый из них получает свою долю, или в случае раздела недвижимого имущества между бывшими родственниками.
По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ», наиболее активная продажа комнат в Москве идет в Центральном АО, на втором месте – Северный АО, замыкают «тройку лидеров» – Южный и Северо-Восточный административные округа. Труднее всего купить комнату в Западном АО.
На стоимость комнат влияют многие факторы: качество и расположение дома, общая площадь квартиры, количество проживающих в квартире и т.д. Так, например, стоимость комнаты в трёхкомнатной квартире в среднем на 10% ниже, чем цена такой же в «двушке». Наибольшее количество предложений по продаже в Москве — это комнаты в кирпичных домах, меньше всего — в монолитных.
Если вы хотите продать или купить комнату в Москве или Подмосковье - мы ждём ваших звонков по телефону 8 (495) 777 33 77.